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限時活動優惠針對報載指出「樂陞欠租 4 千萬，新北討不回」，樂陞今（ 25 ）日發出聲明澄清，指進駐前就發現有嚴重漏水，並請北市建築公會進行漏水鑑定，經與新北市協調後，租金可緩繳。然而目前漏水情況仍未修繕完成，樂陞再申請租金緩繳未果，因此新北市以 6 個月保證金墊付部分租金，樂陞也將於 7 月底再行補繳，強調並不是如外界所說是欠繳。

針對樂陞積欠新北市政府 105 年度租金 2547 萬元一事，其始末為樂陞於 103 年 5 月進駐碧潭有約前，就已發現該建築有嚴重漏水情事。樂陞於進駐後商請新北市經發局發文，邀請第三單位台北市建築師公會進行漏水相關鑑定。其後樂陞分別於 104 年下半年及 105 年上半年分別向新北市經發局申請 105 年上半年及 105 年下半年租金緩繳，經雙方協調，新北市經發局同意 105 年上半年及 105 年下半年租金於漏水修繕後繳交。

但漏水情況迄今仍未修繕完成，依當時雙方協調 105 年租金應於漏水修繕後繳交，因此在漏水情況未改善前，樂陞依和新北市政府協商的結論，可暫時不須繳納 2547 萬元租金，此筆租金目前仍在緩繳期內。

其後因漏水未修繕完成，樂陞於 105 年底再向經發局申請 106 年上年租金緩繳，但協調未果。因此新北市經發局以 6 個月保證金墊付 106 年度上半年之租金，樂陞將於 7 月底再行補繳部分保證金。

好評因此目前樂陞對於碧潭有約之租金，並未有任何的欠繳情事發生。同時樂陞仍和新北市政府經發局，就如何改善漏水狀況及履行租約進行協商。樂陞雖因去年爆發違約收購案，對公司經營造成影響，但投資新北市的決心未變，最近將陸續取得新遊戲合約，公司營運也逐步改善。



下面附上一則新聞讓大家了解時事

遇上早洩男，分手比率有多高？台灣性功能障礙諮詢暨訓練委員會秘書長、林口長庚男性學及婦女泌尿科主任陳煜引用國外研究指出，面對男友控制不了小頭、長期早洩，有2成女性最終選擇「放生」；在台灣，醫界推估早洩男約有3成、近300萬人，而研究也指出，4分之1男性恐因長期早洩而罹患憂鬱症。

35歲的李先生，工作上是超級業務員，近兩年時常被女友抱怨「辦事」只顧自己開心，每次都不到一分鐘草草結束，起初以為只是狀態不好，但無法控制射精次數越來越多，才驚覺可能早洩，卻拉不下面子就醫，不但感情畫下句點，更覺得自己「不像男人」出現憂鬱傾向。

陳煜說，該名男子就是很典型的早洩患者，臨床發現，早洩不僅影響男性的生理，更可能對心理造成嚴重影響，有研究指出，半數早洩男因此對性愛表現失去自信，焦慮之下，失去性趣，甚至不再享受性愛。另有68%患者表示因為早洩而傷害自尊；50%因此害怕投入下一段感情。

擔心早洩夢魘一再上演，研究更顯示，有4分之1的早洩男性最後確診罹患憂鬱症，早洩甚至引發心理健康危機，嚴重影響正常生活。

商場百貨我早洩了嗎？陳煜說，早洩定義，除了1分鐘、3分鐘等時間長短之外，還牽涉雙方滿意度，也可透過國際早洩診斷工具PEDT自我評估，但調查發現，早洩就診率僅7.9%，建議有早洩困擾的男性要積極就醫，讓醫師評估合適的治療方式，改善問題。

早洩也可用「煙火」來比擬控制射精的能力，無法控制射精就像「甩炮」，一碰就爆，完全無法控制射精；射精控制能力有限是「沖天炮」，點燃後雖能短暫停留，但幾秒後立刻迅速衝出；完全的性美則是「煙火」，能夠順著節奏倒數，在最後一刻才引爆。

台灣男性學醫學會理事長、台大醫院泌尿部副教授張宏江說，目前全台已有36間醫療院所成立「男性健康門診」，引進整合治療概念，民眾應積極就醫，千萬不要聽信偏方或是購買網路藥物，造成不必要的身體傷害。

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